Готовые дизайн-концепции
с фиксированной ценой, сроками
и полной комплектацией квартиры под ключ
с фиксированной ценой, сроками
и полной комплектацией квартиры под ключ
Инвестиции
в Москву и МО
От 20 млн. ₽
сумма вложений
4-10 мес.
срок инвестиций
Мы покупаем квартиры в бетоне в новостройках ниже рынка, увеличиваем их стоимость за счет ремонта и продаем по рыночной цене. Вы инвестируете капитал и получаете долю прибыли.
Мы — управляющая компания, вы — инвестор
Мы находим и покупаем квартиры в лучших ЖК Москвы и МО со скидкой
Делаем инвестиционный ремонт
Ваша прибыль — в среднем
и продаём по рыночной цене
8-15%
«под ключ»
30% годовых
Мы берём на себя всю операционную работу
Безопасность
все объекты оформлены
в собственность инвестора
в собственность инвестора
Полное управление
проектами компанией
с 2008 г.
компания инвестирует по данной модели собственные средства
950+
инвестиционных объектов выполнено
Инвесторы получают доход от роста стоимости объекта.
Вы не занимаетесь ремонтом, продажами и управлением недвижимостью.
Мы полностью берём операционную работу на себя.
Мы полностью берём операционную работу на себя.
инвестиционного проекта
Как мы и инвесторы зарабатывают на перепродаже недвижимости
флиппинг
квартира
< рыночной цены
< рыночной цены
инвестиционный
ремонт
ремонт
продажа с прибылью
4 шага
от ваших инвестиций
до прибыли
до прибыли
1
Анализ и покупка со скидкой
Мы находим ликвидные объекты в топовых ЖК и покупаем их на 8−15% ниже рынка — это ваша «подушка безопасности».
2
«Доходный ремонт»
Инвестиционный ремонт «под ключ» по фиксированной смете. Мы делаем то, что увеличивает стоимость максимально: ремонт за 105 тыс. ₽/м², который на рынке стоит от 165 тыс. ₽/м².
3
Продажа по рыночной цене
Продаём через проверенных партнёров и собственные каналы. Объект с готовым ремонтом в хорошем ЖК продаётся в 1.5−2 раза быстрее «квартиры в бетоне».
4
Прибыль и отчёт
Распределяем прибыль по договору (например, 60/40 в вашу пользу). Вы получаете деньги и полный финансовый отчёт.
Что защищает инвестиции
наших клиентов
наших клиентов
Инвестиции в недвижимость должны быть не только доходными, но и безопасными. Мы выстроили систему защиты капитала на каждом этапе проекта.
Наша задача — мы напрямую заинтересованы в получении прибыли т. к наш доход зависит от продажи объекта и его распределения в конце
Прибыль в конце каждого проекта
Прибыль в конце каждого проекта
Мы работаем только с ликвидными объектами с высоким спросом Business/Premium класса у известных застройщиков Москвы
Управляемые сроки проектов
Управляемые сроки проектов
Компания инвестирует собственные деньги и увеличивает капитал уже
> 18 лет
> 18 лет
Участие компании в проектах
Участие компании в проектах
Фиксированная цена и контроль собственных бригад защищают инвестиции от перерасхода средств
Контроль бюджета ремонта
Контроль бюджета ремонта
Мы покупаем недвижимость
с дисконтом, что снижает инвестиционный риск
с дисконтом, что снижает инвестиционный риск
Покупка ниже рынка
Покупка ниже рынка
Каждый объект проходит комплексную проверку документов и собственников
Юридическая безопасность
Юридическая безопасность
Наша задача — мы напрямую заинтересованы в получении прибыли т. к наш доход зависит от продажи объекта и его распределения в конце
Прибыль в конце каждого проекта
Прибыль в конце каждого проекта
Мы работаем только с ликвидными объектами с высоким спросом Business/Premium класса у известных застройщиков Москвы
Управляемые сроки проектов
Управляемые сроки проектов
Компания инвестирует собственные деньги и увеличивает капитал уже
> 18 лет
> 18 лет
Участие компании в проектах
Участие компании в проектах
Фиксированная цена и контроль собственных бригад защищают инвестиции от перерасхода средств
Контроль бюджета ремонта
Контроль бюджета ремонта
Мы покупаем недвижимость
с дисконтом, что снижает инвестиционный риск
с дисконтом, что снижает инвестиционный риск
Покупка ниже рынка
Покупка ниже рынка
Каждый объект проходит комплексную проверку документов и собственников
Юридическая безопасность
Юридическая безопасность
Почему умные деньги уходят из депозитов и аренды в активное управление?
Срок оборота
Ликвидность
Ваше участие
Главный риск
Деньги заблокированы
Высокая
Не требуется
6-8% (часто ниже инфляции)
Инфляция
Доходность
Почему умные деньги уходят из депозитов и аренды в активное управление?
Срок оборота
Ликвидность
Ваше участие
Главный риск
15-20 лет на окупаемость
Высокая
Управление, ремонт, поиск арендаторов
4-6% годовых
Неплатежи, износ, простой
Доходность
Почему умные деньги уходят из депозитов и аренды в активное управление?
Срок оборота
Ликвидность
Ваше участие
Главный риск
4-8 месяцев
Высокая (квартира — ваш актив)
Не требуется. Мы — ваш оператор
30% годовых
Управленческий (берём на себя)
Доходность
Готовы рассмотреть конкретный проект?
Мы подберём 2−3 варианта инвестиций в ликвидную недвижимость Москвы с предварительным расчётом доходности под ваш капитал.
Что вы получите при обращении:
Подборку актуальных объектов с финмоделью
Консультацию управляющего партнёра
Примеры договоров и схему работы
Что если объект не продаётся?
Компания адаптирует стратегию продажи и работает с ликвидными объектами в классе Business/ Premium т.к участием рынок класса Эконом и комфорта осуществляет в основном сделки с участие льготных программ по ипотеке.
Что если рынок недвижимости встанет?
Мы покупаем объекты ниже рынка и работаем с короткими сделками, что снижает влияние рыночных колебаний. В случаи даже если рынок начинает падать как было в 2008/14 годах то это неизбежно для всех, в данном случае мы продаем с минусом, но также и имеем возможность купить больше м2 по привлекательной цене что увеличит капитал.
Как инвестор контролирует проект?
Мы предоставляем регулярную отчётность, а также фото/видео по каждому объекту. Мы не лишаем права и кол-ва посещений объект в также трейтих лиц в качестве Технадхора.
Частые вопросы инвесторов
Подпишитесь и получайте полезные новости и ноу-хау о флиппинге
Подобрать проект
Оставьте заявку, cпециалист свяжется с вами и проведет консультацию
Контакты:
Сотрудничество:
Юридическая информация:
ООО "Альянс Стиль" ИНН 9717115308
ОГРН 1227700320077
127254, г. Москва, вн.тёр.г. Муниципальный округ Бутырский, проезд Огородный,
д. 16/1, стр. 4, помещение 905
ООО "Альянс Стиль" ИНН 9717115308
ОГРН 1227700320077
127254, г. Москва, вн.тёр.г. Муниципальный округ Бутырский, проезд Огородный,
д. 16/1, стр. 4, помещение 905
Сайт использует cookie-файлы — небольшие текстовые файлы, размещаемых на вашем компьютере с целью анализа пользовательской активности, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике обработки персональных данных.
Оставьте ваши данные и мы с вами свяжемся в ближайшее время!
Оставьте ваши данные и мы с вами свяжемся в ближайшее время!
Оставьте ваши данные и мы с вами свяжемся в ближайшее время!